Vzor námitek - podáváte jako vlastníci dotčené nemovitosti
Tyto námitky slouží jako inspirace, nebojte se je rozšířit, popsat problém ze svého pohledu, uveďte však správně celou hlavičku námitek a také uveďte své jméno, adresu, datum narození a vlastnické právo k dotčené nemovitosti!
Stavební úřad
Městský úřad
Masarykovo náměstí 128
756 61 Rožnov pod Radhoštěm
Věc: Námitky k územnímu řízení Kaufland Meziříčská ulice - umístění obchodního domu, trafostanice, požární nádrže, reklamního zařízení, přístřešku, úpravu místní komunikace (okružní křižovatka), parkoviště pro 170 osobních vozidel, zpevněné plochy, chodníky, přípojku pitné vody, venkovní kanalizace včetně ORL, STL plynovodu, STL plynovodní přípojku, telefonní přípojku, venkovní osvětlení areálu, přeložky veřejného osvětlení a sadových úprav, č. j. MěÚ-RpR/38991/2012
Jako účastník řízení (uveďte své vlastnické právo - majitel nemovitosti č. p. ...) konstatuji, že projednávaná stavba zasahuje do mých práv na nerušené užívání nemovitosti (zvýšení dopravních intenzit, hluk z dopravy, zvýšení emisí z dopravy – tedy i přítomnosti polétavého prachu, světelné znečištění) a na příznivé životní prostředí (další dopravní zatěžování oblasti již nyní zatížené zhoršenou kvalitou ovzduší s sebou nese zdraví obyvatel)
a vznáším tedy tyto námitky proti:
- nevhodnému umístění stavby do oblasti, kde převažuje obytné využití
- tomu, že stavba nerespektuje okolí
- nevhodné dopravní situaci na ulici Meziříčská (snížení bezpečnosti v oblasti navedením zákazníků OD Kaufland na místní komunikaci)
- důsledkům svedení dopravy do této oblasti - bude mít dále negativní dopad na dopravu ve městě jako celku ( již nyní je obtížné vjíždět nebo vyjíždět na komunikaci I/35 z křižovatek u České pojišťovny a u Billy, zvýšením dopravy o odhadovaných 1000 pohybů aut se tato situace stane ještě komplikovanější – což jednak ohrozí dopravní obslužnost naší čtvrti, může ale také komplikovat průjezd po I/35)
- zásahu do svých práv na nerušené užívání nemovitosti (doprava indukovaná záměrem s sebou nese negativní jevy – hluk, prach, emise, ve srovnání se stávajícím minimálním provozem v areálu garáží ČSAD se jedná o nárůst dopravy a tedy i s tím spojených negativních vlivů)
- negativním vlivům z dopravy - ty pak také hodnotíme jako zásah do našich práv na příznivé životní prostředí (oblast je vyhlášena jako oblast se zhoršenou kvalitou ovzduší a od roku 2003 dochází pravidelně k překračování limitů PM10, benzoapyrenu a pozemního ozónu, překračování těchto limitů prokazatelně souvisí s dopravou)
- dále namítáme, že navrhovaná stavba nijak nereaguje na své okolí – na obytnou část, jedná se o standardizovanou halovou stavbu, nevalné úrovně, nevzhlednou a nehodící se do oblasti, pokud by stavba podobného typ měla být skutečně v oblasti místěna, s čímž zásadně nesouhlasíme, pak by měla být zásadně přepracována – zpracována jako jedinečná stavba architektem, který by potlačil její fádní halový charakter
- dále namítáme nedostatečnou zelenou plochu (počet stromů je počítán na parkovací místa, avšak v Rožnově pod Radhoštěm dlouhodobě chybí záchytné pruhy zeleně podél komunikací, což je doloženo například v Místním program pro zlepšení kvality ovzduší, z tohoto důvodu je výsadba nedostatečná, protože záměr OD Kaufland přivádí na Meziříčskou ulici své zákazníky, měl by negativní vlivy z dopravy eliminovat dostatečnou výsadbou, a to výsadbou kvalitní zeleně, převážně stromů, kombinací jehličnatých a listnatých druhů, přičemž vysazovat by se měly již zapěstované kusy)
- jeví se nám jako nelogické vykácet fungující vzrostlou zeleň – jehličnany na severozápadní straně, a poté zeleň nahrazovat novou výsadbou (i když je konstatováno, že vzhledem k hustému zápoji jehličnanů není předpoklad dlouhodobé životnosti, lze stromy ponechat, dokud prospívají a nahradit je až později)
- náhradní výsadba živého plotu o výšce 2m je nedostatečná, požadujeme výsadbu vyšší
Na základě výše uvedeného žádáme stavební úřad, aby navrhovanou stavbu územním souhlasem nepovolil.
V Rožnově pod Radhoštěm dne….
Jméno
Trvalé bydliště
Datum narození